El Departamento de la Vivienda y su Administración de Vivienda Pública (AVP) informaron que el programa de Vales de Elección de Vivienda (Housing Choice Voucher Program) obtuvo una puntuación de 130 de 145 puntos (90%), alcanzando la clasificación de Alto Desempeño (“High Performer”) en la evaluación del Programa de Evaluación de la Gestión de la Sección 8 (SEMAP, por sus siglas en inglés) correspondiente al año fiscal finalizado el 30 de junio de 2025.
La evaluación, realizada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés), midió el cumplimiento de la AVP con los requisitos federales establecidos, confirmando desempeño sobresaliente en la gran mayoría de los indicadores operacionales del programa.
De acuerdo con la comunicación oficial de HUD, la AVP obtuvo puntuación máxima en áreas críticas como determinación de ingresos ajustados, razonabilidad de rentas, inspecciones HQS (precontrato y anuales), formalización del arrendamiento (“lease-up”), recertificaciones anuales oportunas y el componente de autosuficiencia familiar, lo que evidencia solidez en la administración programática y en los controles de cumplimiento.
El Administrador de la Administración de Vivienda Pública, Juan A. Rosario Hernández, destacó el alcance del resultado.
“La designación de Alto Desempeño bajo SEMAP confirma que la AVP mantiene controles administrativos robustos y procesos alineados con la reglamentación federal aplicable al Programa de Vales de Elección de Vivienda. Hemos iniciado acciones correctivas inmediatas en el indicador de lista de espera, incluyendo revisión de protocolos, validación de expedientes y fortalecimiento de controles de calidad, para asegurar el cumplimiento total dentro del término establecido por HUD.”
Por su parte, la Secretaria del Departamento de la Vivienda y Presidenta de la Junta de Directores de la Administración de Vivienda Pública, Ciary Pérez Peña, subrayó que el resultado se enmarca en una política pública dirigida a maximizar la eficiencia en el uso de fondos federales y ampliar el acceso a vivienda asequible.
“Este resultado responde a la política pública de la Gobernadora Jenniffer González Colón de fortalecer la gobernanza, la rendición de cuentas y la ejecución eficiente de los programas de vivienda. Tanto en el Departamento de la Vivienda como en la AVP, hemos establecido un monitoreo continuo de los Programas para asegurar cumplimiento regulatorio, mejorar el servicio a las familias participantes y atender de forma proactiva cualquier área de oportunidad identificada.”
Con relación al área de oportunidad identificada por HUD, específicamente en el renglón de lista de espera, la Administración de Vivienda Pública ya activó un plan de mitigación que incluye la revisión y actualización de procedimientos de selección, validación y depuración de datos en el sistema, refuerzo de los controles de calidad y capacitación adicional al personal programático.
Los funcionarios reiteraron que el desempeño general del programa permanece en nivel alto y que las medidas correctivas en curso están dirigidas a fortalecer aún más la integridad operacional del programa de Vales de Vivienda.
El Departamento de la Vivienda y la AVP reafirmaron su compromiso con la optimización operacional, la sana administración de fondos federales y la implementación efectiva de la política pública dirigida a ampliar oportunidades de vivienda segura, asequible y de calidad para las familias de Puerto Rico.
